Sobrado Comercial à Venda no Jd. do Sol - Região Oeste de Londrina Ideal para Investidores e Moradia

Descubra uma oportunidade única na região Oeste de Londrina/PR: um sobrado comercial completo, perfeito para quem busca investimento com retorno imediato ou deseja morar e empreender no mesmo local. Com excelente localização, este imóvel reúne funcionalidade, conforto e rentabilidade em um só endereço. No piso térreo, um amplo salão comercial de 131m já locado, com cozinha e banheiro social, oferece renda passiva garantida. Ideal para investidores que desejam segurança financeira desde o primeiro dia. Na sobreloja, um espaçoso apartamento residencial com 157m conta com: 5 dormitórios, sendo 2 suítes, projetados para conforto e privacidade Sala de estar e sala de jantar independentes, perfeitas para momentos em família Cozinha ampla, ideal para quem valoriza praticidade Banheiro social funcional Área de serviço coberta e bem ventilada Sacada e terraço com vista aberta, proporcionando luz natural e ventilação Com estrutura sólida e layout inteligente, este sobrado em Londrina é uma escolha estratégica para quem valoriza localização, versatilidade e valorização patrimonial. Situado em uma área de grande fluxo e potencial comercial, está próximo a comércios, serviços e vias de acesso rápido. Destaques do Imóvel: Renda imediata com salão já alugado Residência ampla e bem distribuída Potencial para uso misto: comercial + residencial Excelente custo-benefício Invista com inteligência. Viva com qualidade. Aproveite essa oportunidade única na região Oeste de Londrina.